Expansión de centros comerciales en Chile: líderes y tendencias
La industria sigue creciendo en Chile: conozca quiénes son los líderes, los últimos cambios y los impactos en el sector
La industria de centros comerciales en Chile continúa siendo una tendencia en crecimiento. Las grandes cadenas han invertido en ampliar sus áreas, con empresas como Cenco Malls, Parque Arauco y Mall Plaza reportando importantes expansiones, según informes de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
Crecimiento y fuertes expansiones
El operador Cenco Malls lidera la expansión 2024 con un incremento de 1.8% en el área bruta arrendable (GLA), lo que representa un incremento de 22,600 metros cuadrados, alcanzando un total de 1,258,580 metros cuadrados distribuidos en 11 centros comerciales.
Mall Plaza, del grupo Falabella, también registró una importante expansión, con un crecimiento de 1,4%, equivalente a 19.636 nuevos metros cuadrados en sus 17 unidades a lo largo del país. Como resultado, su superficie total aumentó de 1.429.028 metros cuadrados en 2023 a 1.448.664 metros cuadrados en 2024.
Por su parte, Parque Arauco, controlado por el grupo Said, aumentó su GLA en 0,9%, equivalente a 4.500 metros cuadrados adicionales. Con ello aumentó su superficie total de 529.000 a 533.500 metros cuadrados en los ocho centros comerciales del país.
Los malls más importantes
Hasta 2023, Mall Plaza Oeste ocupaba el primer lugar en el ranking de los malls más grandes de Chile, con 182.365 metros cuadrados de superficie arrendable. Sin embargo, en 2024, Mall Plaza Vespucio tomó la delantera tras una ampliación de 16.514 metros cuadrados, alcanzando un total de 185.769 metros cuadrados. Plaza Oeste creció apenas un 0,2%, ubicándose en segundo lugar.
A medida que los centros comerciales continúan creciendo, se espera que la experiencia de compra también evolucione, con nuevos espacios y mejoras en la oferta minorista. La competencia constante y los fuertes grupos de mercado sin duda seguirán impulsando el desarrollo del retail chileno.
