Nuevos centros comerciales en Perú: Cencosud avanza con los proyectos de Miraflores y SJL
La empresa minorista Cencosud está acelerando su expansión en Perú con proyectos de nuevos centros comerciales en Lima. Mientras Cenco La Molina continúa consolidándose, la compañía avanza con Cenco Miraflores y mantiene en planificación un futuro desarrollo en San Juan de Lurigancho, reforzando así su presencia en el mercado inmobiliario local.
El proyecto de Cenco Miraflores es uno de los principales frentes de crecimiento de la empresa en el país. El futuro centro comercial se encuentra actualmente en etapa de obtención de permisos y aprobaciones, mientras que el desarrollo previsto en San Juan de Lurigancho continúa en una fase inicial, en la que se viene definiendo su alcance arquitectónico y comercial.
En paralelo, Cenco Malls, la filial de centros comerciales de Cencosud, mantiene en evaluación el potencial de un nuevo desarrollo en San Juan de Lurigancho, sobre un terreno donde actualmente opera un supermercado de la cadena.
Asimismo, la compañía continúa fortaleciendo Cenco La Molina, el centro comercial que actualmente lidera la expansión de sus operaciones en el Perú. Durante el segundo trimestre, el mall incorporó 13,850 metros cuadrados adicionales arrendados, más que duplicando la superficie comercializada respecto al mismo periodo del año anterior, con un crecimiento de 105.9%.
El crecimiento de la operación peruana se da en un contexto de sólidos resultados para Cenco Malls. Durante el segundo trimestre, la compañía elevó su utilidad neta en 27.9%, hasta US$ 90.2 millones, mientras que sus ingresos crecieron 9.3%, alcanzando US$ 110.5 millones, impulsados por la incorporación y comercialización de nuevas superficies en Chile, Perú y Colombia.
A ello se sumó un crecimiento de 9.5% en el EBITDA ajustado, que llegó a US$ 99.8 millones y mantuvo un margen de 90.4%. Además, las visitas a sus centros comerciales aumentaron 13.8%, hasta alcanzar 37 millones de personas. En paralelo, la empresa colocó bonos por US$ 112 millones a 30 años para financiar su plan de inversiones, cerrando junio con un apalancamiento neto de 2.3 veces.
