Grupo Mendes prepara o maior investimento de sua trajetória com o Villamar Shopping, projeto que reforça a transformação da Baixada Santista
Com investimento superior a R$ 500 milhões, empreendimento reforça a expansão urbana e econômica da Praia Grande
Enquanto celebra mais de cinco décadas de atuação, o Grupo Mendes, maior grupo empreendedor do Litoral Paulista e responsável pelos empreendimentos mais relevantes da região, prepara o seu lançamento mais ambicioso para 2027: o Villamar Shopping, localizado na Praia Grande, uma das cidades que mais crescem na Baixada Santista.
Com o objetivo de se tornar um ícone para experiência do cliente, a escolha de Praia Grande não foi por acaso. A cidade já possui cerca de 370 mil habitantes e, quando se considera o fluxo de cidades vizinhas (como São Vicente, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe) e o movimento sazonal de turistas, recebe mais de 1,5 milhão de pessoas na temporada de verão.
Além disso, a cidade é o quarto destino turístico mais procurado do país para o Réveillon e segue em desenvolvimento expressivo nas mais variadas áreas, atraindo não apenas visitantes, mas novos residentes.
“O Grupo Mendes sempre acreditou no potencial transformador da Baixada Santista. Nossos empreendimentos acompanham o crescimento da região, e também ajudam a impulsioná-lo, gerando desenvolvimento urbano, valorização imobiliária, empregos e novos fluxos econômicos”, explica Paulo Mendes, presidente do Grupo Mendes.
Um lançamento que mira no desenvolvimento regional
Localizado em um dos principais eixos de mobilidade da cidade, o empreendimento foi concebido para fortalecer a conexão com outras cidades do Litoral Sul. Mais do que um centro de compras, o Villamar nasce integrado a nova dinâmica urbana do Bairro da Vila Mirim. “Não investimos apenas para ter o retorno daquele ativo, investimos para movimentar a economia do entorno”, destaca Paulo.
A estratégia não é nova. Em projetos anteriores, como o Praiamar Shopping, o grupo já havia observado a potência desse efeito: o shopping atrai investimentos imobiliários para o entorno, valorizando toda a região e aquecendo ainda mais a economia local. A ideia é que o empreendimento não apenas ofereça uma experiência de conforto e conveniência para os visitantes, mas valorize a área ao redor, gere emprego, inspire inovação e, consequentemente, eleve o estilo de vida de todos que ali habitam e frequentam.
Tecnologia, sustentabilidade e eficiência
Quem espera por um shopping convencional pode se surpreender. O projeto arquitetônico é assinado por Roberto Saviello, enquanto o design de interiores ficou nas mãos de Jayme Lago, referência no setor e especialista na experiência do cliente.
Porém, o diferencial vai além da estética. Em toda a sua concepção, o Villamar Shopping conta com tecnologias avançadas e equipamentos de alta eficiência. O investimento tem o objetivo de garantir qualidade em cada detalhe e, assim, reduzir a manutenção e o custo de condomínio, tornando a operação economicamente viável para os lojistas.
O projeto também prioriza práticas sustentáveis voltadas à eficiência operacional. O sistema de reuso permitirá o abastecimento de atividades não potáveis, como irrigação paisagística e limpeza das áreas comuns, reforçando o compromisso do empreendimento com responsabilidade ambiental, redução de desperdícios e gestão inteligente de recursos. Outro destaque é o aproveitamento da água proveniente da condensação dos equipamentos de climatização, além da adoção de soluções de iluminação de baixo consumo energético.
“Nossos empreendimentos só fazem sentido se os nossos parceiros tiverem sucesso”, destaca Mendes. A longo prazo, a economia gerada beneficia todos os envolvidos, especialmente o lojista. Para isso, o grupo aposta em estudos de viabilidade e planejamento cuidadoso, herdados dos 50 anos de experiência.
Um empreendimento conectado ao perfil de consumo da região
Outro pilar do novo shopping é a curadoria do mix de lojas. O Villamar Shopping pretende selecionar marcas que estejam em sinergia com o público alvo. A ideia é resolver as necessidades diárias das famílias, por isso, o empreendimento contará com serviços de conveniência, saúde, gastronomia, estética e lazer. Tudo pensado para que o consumidor encontre múltiplas soluções em um só lugar.
Com 42.000m² de ABL (área bruta locável), o Villamar contará com 345 lojas dispostas em 3 pisos, com uma expectativa de gerar 5.000 vagas de emprego diretamente e indiretamente acompanhando e estimulando o crescimento econômico que se observa na região atualmente.
Mais do que inaugurar um novo shopping center, o Grupo Mendes busca participar ativamente da construção do próximo ciclo de desenvolvimento de Praia Grande e do Litoral Sul.
Para quem deseja conhecer o projeto de perto, a partir de junho o estande de vendas estará aberto ao público. A grande atração será uma maquete tecnológica demonstrando a disposição dos três pisos do Villamar Shopping. O equipamento funciona como um convite interativo, em que os visitantes poderão visualizar a distribuição dos espaços, entender o fluxo interno e tirar dúvidas diretamente com a equipe de vendas.
