Oakland Place eleva o padrão da experiência urbana na Guatemala

Após a última expansão, o empreendimento reforça sua posição como referência no varejo da América Central

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da Cidade de Guatemala, o Oakland Place se consolidou como um ícone da inovação ao oferecer uma proposta única que une gastronomia, entretenimento, tecnologia e espaços ao ar livre. Inaugurado em 2008, o ativo passou por transformações significativas ao longo do tempo.

“Uma das mais importantes se deu com a alteração de Oakland Mall para Oakland Place e essa troca foi muito além do nome, representou uma renovação completa da visão, da experiência e da oferta para os visitantes. E isso se concretizou em dezembro de 2023, após 15 meses das obras de expansão, dando início à terceira fase do projeto”, relembra María José Aragón, gerente do empreendimento.  

A ampliação adicionou 34 mil m² ao complexo – um acréscimo de 52%, totalizando 84 mil m².  E isso trouxe novas experiências gastronômicas, áreas verdes e a chegada de marcas internacionais inéditas no país, marcando um novo capítulo no ativo. “Ele foi revitalizado e ampliado com o objetivo de se manter na vanguarda e atender às necessidades dos seus visitantes”, pontua. Novas expansões não estão no planejamento. O foco continua no processo constante de evolução, com melhorias e inovações. O ativo faz parte do porfólifo da Spectrum.

Polo gastronômico

Neste quesito, é o destino mais completo do país, reunindo uma ampla variedade de conceitos em um só lugar. Segundo María, o food hall Bocata concentra 21 operações especializadas em um ambiente contemporâneo, com espaços planejados para convivência e compartilhamento. No Rooftop, nove restaurantes à la carte oferecem o melhor da cozinha internacional e opções gourmet em um ambiente sofisticado. 

Os dois food courts são ideais para quem busca uma experiência prática, acessível e de qualidade e trazem opções de cozinha regional e internacional. E não termina por aí. O Park fica em uma área ao ar livre de 4 mil ㎡ e abriga quatro restaurantes renomados: Casa Escobar (carnes nobres), San Martín (padaria e cozinha casual), Insurgentes (comida mexicana autoral) e Naru (cozinha asiática contemporânea). Além disso, esse local é perfeito para o entretenimento familiar e conexão com a natureza, pois oferece áreas de descanso, brinquedos infantis e trilhas pet-friendly.

O empreendimento oferece ainda coffee shops. “Tudo isso converte o Oakland Place como o local ideal para encontros, celebrações ou simplesmente para apreciar o melhor da gastronomia”, destaca a gerente. 

Mix variado

O shopping também traz uma oferta diversificada com mais de 390 operações com marcas locais e internacionais de moda, tecnologia, casa, bem-estar, serviços, entre outras. “Mais do que contar com âncoras tradicionais, sua verdadeira força está na proposta integral, com experiência citadas – como Bocata, Rooftop, Park -, além de muito entretenimento, que o posicionam como destino. As âncoras são Siman, Cinépolis, La Torre e H&M.”

Os visitantes encontram uma ampla oferta de entretenimento para todas as idades, com atrações como o Air Square, que combina trampolins interativos, jogos arcade e uma proposta internacional que une confeitaria e restaurante; o 1890 Bowling, boliche com 14 pistas profissionais, restaurante e área de jogos. O complexo conta ainda com um moderno cinema de 11 salas, incluindo experiências em Macro XE e 3D, e mais de 20 atrações fixas, como carrossel, trenzinho, piscinas de bolinhas, Softplay e Kids Play. 

Indicadores positivos

María comenta que o empreendimento, localizado em uma região estratégica cercada por residências, escritórios e um parque exclusivo, recebe milhões de visitantes por ano, e que sua proposta diferenciada o torna uma opção atrativa tanto para o público local quanto para visitantes internacionais, principalmente de países como El Salvador, Honduras, México e Estados Unidos. 

Em relação às vendas, a gerente aponta que o shopping tem mantido um desempenho sólido e em crescimento.

“Atualmente, opera com um alto nível de ocupação, refletindo o interesse contínuo das marcas em fazer parte do projeto. O fluxo de visitantes também tem mostrado uma tendência positiva, especialmente após a inauguração da terceira fase, que ampliou a oferta e atraiu novos públicos. De forma contínua, desenvolvemos campanhas e atividades especiais, como a Mega Sale, que impulsionam a visita e contribuem para fortalecer os resultados comerciais dos nossos parceiros”, diz. 

O primeiro semestre de 2025 foi muito positivo, com destaque especialmente para o crescimento da categoria gastronômica, impulsionado pelo lançamento do Park. Para esse segundo semestre, María afirma que a expectativa é de continuar fortalecendo experiências e atividades, além de seguir inovando com eventos que conectem famílias e a comunidade.

 Tecnologia como aliada

Oakland Place oferece a plataforma Spectrum ID, que proporciona uma experiência personalizada e benefícios exclusivos em todos os ativos da Spectrum, como reserva de vagas VIP, acesso sem contato e experiências exclusivas adaptadas às preferências dos clientes. Além disso, há investimentos em soluções digitais, incluindo diretórios interativos, telas digitais, campanhas integradas e uma presença estratégica nas redes sociais para manter uma conexão constante com a comunidade antes, durante e após a visita.

“Essa inovação tecnológica pode ser vista ainda nas telas 3D da Spectrum Media, uma das primeiras na América Central, que foi um marco na comunicação visual no país”, relata María.

Práticas de ESG

O Oakland Place adota uma operação responsável dentro desta agenda e entre suas iniciativas destacam-se o uso eficiente de energia com luminárias LED, a gestão de resíduos e os programas de reciclagem, além da promoção do bem-estar por meio do Park. Também realiza ações com propósito social e comunitário e mantém uma cultura de transparência e cumprimento rigoroso em sua governança corporativa.

Case de sucesso

Durante o 3º Congresso da CLICC e Prêmio CLICC, realizado na Cidade de Guatemala, no fim de julho, os participantes tiveram a oportunidade de participar do Study Tour, no qual conheceram os shoppings mais emblemáticos da Guatemala e já reconhecidos no prestigiado Prêmio CLICC. O Oakland Place foi um deles e, durante a visita técnica, constataram o que María diz: “ele é uma experiência urbana completa, feita para quem quer compartilhar, aproveitar e criar memórias inesquecíveis”.