Oakland Place eleva el estándar de la experiencia urbana en Guatemala
Después de la última expansión, el proyecto refuerza su posición como referencia en el comercio minorista de América Central
Ubicado en una de las regiones más dinámicas de la Ciudad de Guatemala, Oakland Place se ha consolidado como un ícono de la innovación al ofrecer una propuesta única que une gastronomía, entretenimiento, tecnología y espacios al aire libre. Inaugurado en 2008, el activo ha pasado por transformaciones significativas a lo largo del tiempo. “Una de las más importantes se dio con el cambio de Oakland Mall a Oakland Place y ese cambio fue mucho más que el nombre, representó una renovación completa de la visión, de la experiencia y de la oferta para los visitantes. Y eso se concretó en diciembre de 2023, tras 15 meses de las obras de expansión, dando inicio a la tercera fase del proyecto”, recuerda María José Aragón, gerente del proyecto.
La ampliación añadió 34 mil m² al complejo, un incremento del 52%, totalizando 84 mil m². Y esto trajo nuevas experiencias gastronómicas, áreas verdes y la llegada de marcas internacionales inéditas en el país, marcando un nuevo capítulo en el activo. “Fue revitalizado y ampliado con el objetivo de mantenerse a la vanguardia y atender las necesidades de sus visitantes”, señala. No se contemplan nuevas expansiones en la planificación. El enfoque continúa en el proceso constante de evolución, con mejoras e innovaciones. El activo forma parte del portafolio de Spectrum.
Polo gastronómico
En este aspecto, es el destino más completo del país, reuniendo una amplia variedad de conceptos en un solo lugar. Según María, el foodhall Bocata concentra 21 operaciones especializadas en un ambiente contemporáneo, con espacios diseñados para la convivencia y el intercambio. En el Rooftop, nueve restaurantes a la carta ofrecen lo mejor de la cocina internacional y opciones gourmet en un ambiente sofisticado.
Los dos food courts son ideales para quienes buscan una experiencia práctica, accesible y de calidad, y ofrecen opciones de cocina regional e internacional. Y no termina ahí. El Park, en un área al aire libre de 4 mil ㎡, alberga cuatro restaurantes reconocidos: Casa Escobar (carnes premium), San Martín (panadería y cocina casual), Insurgentes (comida mexicana de autor) y Naru (cocina asiática contemporánea). Además, este espacio es perfecto para el entretenimiento familiar y la conexión con la naturaleza, ya que ofrece zonas de descanso, juegos infantiles y senderos pet-friendly.
El proyecto también cuenta con coffee shops. “Todo esto convierte a Oakland Place en el lugar ideal para encuentros, celebraciones o simplemente para disfrutar de lo mejor de la gastronomía”, destaca la gerente.
Mezcla variada
El centro comercial también ofrece una propuesta diversificada con más de 390 operaciones de marcas locales e internacionales de moda, tecnología, hogar, bienestar, servicios, entre otros. “Más que contar con tiendas ancla tradicionales, su verdadera fortaleza está en la propuesta integral, con experiencias mencionadas –como Bocata, Rooftop, Park–, además de mucho entretenimiento, que lo posicionan como destino. Las tiendas ancla son Siman, Cinépolis, La Torre y H&M.”
Los visitantes encuentran una amplia oferta de entretenimiento para todas las edades, con atracciones como el Air Square, que combina trampolines interactivos, juegos arcade y una propuesta internacional que une pastelería y restaurante; el 1890 Bowling, bolera con 14 pistas profesionales, restaurante y zona de juegos. El complejo cuenta además con un cine moderno de 11 salas, incluyendo experiencias en Macro XE y 3D, y más de 20 atracciones fijas, como carrusel, trencito, piscinas de bolas, Softplay y Kids Play.
Indicadores positivos
María comenta que el emprendimiento, ubicado en una región estratégica rodeada por residencias, oficinas y un parque exclusivo, recibe millones de visitantes por año, y que su propuesta diferenciada lo convierte en una opción atractiva tanto para el público local como para visitantes internacionales, principalmente de países como El Salvador, Honduras, México y Estados Unidos.
En relación con las ventas, la gerente señala que el centro comercial ha mantenido un desempeño sólido y en crecimiento. “Actualmente, opera con un alto nivel de ocupación, reflejando el interés continuo de las marcas en formar parte del proyecto. El flujo de visitantes también ha mostrado una tendencia positiva, especialmente tras la inauguración de la tercera fase, que amplió la oferta y atrajo a nuevos públicos. De forma continua, desarrollamos campañas y actividades especiales, como la Mega Sale, que impulsan la visita y contribuyen a fortalecer los resultados comerciales de nuestros socios”, afirma.
El primer semestre de 2025 fue muy positivo, con destaque especialmente para el crecimiento de la categoría gastronómica, impulsado por el lanzamiento del Park. Para este segundo semestre, María afirma que la expectativa es continuar fortaleciendo experiencias y actividades, además de seguir innovando con eventos que conecten a las familias y a la comunidad.
La tecnología como aliada
Oakland Place ofrece a los clientes la plataforma Spectrum ID, que proporciona una experiencia personalizada y beneficios exclusivos a todos los activos de Spectrum, como reserva de plazas VIP, acceso sin contacto y experiencias exclusivas adaptadas a las preferencias de los clientes. Además, hay inversiones en soluciones digitales, incluyendo directorios interactivos, pantallas digitales, campañas integradas y una presencia estratégica en las redes sociales para mantener una conexión constante con la comunidad antes, durante y después de la visita.
“Esta innovación tecnológica puede verse también en las pantallas 3D de Spectrum Media, una de las primeras en América Central, que fue un hito en la comunicación visual en el país”, relata María.
Prácticas de ESG
El centro comercial de Spectrum adopta una operación responsable dentro de esta agenda y entre sus iniciativas se destacan el uso eficiente de energía con luminarias LED, la gestión de residuos y los programas de reciclaje, además de la promoción del bienestar a través del Park. El emprendimiento también lleva a cabo acciones con propósito social y comunitario y mantiene una cultura de transparencia y cumplimiento riguroso en su gobernanza corporativa.
Caso de éxito
Durante el 3º Congreso de CLICC y Premio CLICC, realizado en Ciudad de Guatemala, a finales de julio, los participantes tuvieron la oportunidad de participar en el Study Tour, en el que pudieron conocer de cerca los centros comerciales más emblemáticos de Guatemala y ya reconocidos en el prestigioso Premio CLICC. Oakland Place fue uno de ellos y, durante la visita técnica, constataron lo que María dice: es una experiencia urbana completa, hecha para quienes quieren compartir, disfrutar y crear recuerdos inolvidables.
