Plaza La Serrezuela: um shopping que resgata a história e a cultura de Cartagena, na Colômbia

Inaugurado em 2019 sob o legado cultural do Circo-Teatro La Serrezuela, o centro comercial enaltece a importância histórica deste patrimônio ao mesmo tempo em que ativa a economia local e se torna um dos principais destinos turísticos da cidade

O shopping de luxo Plaza La Serrezuela é imponente: a construção de arquitetura grandiosa, que remete a uma importante parte da história colombiana, soma 22,4 mil m² de área construída, sendo destes mais de 10 mil m² configurados como ABL. Essa divisão acontece porque além de ser um luxuoso centro comercial, o empreendimento também abriga um centro cultural e outro de convenções. Tudo isso no coração da Cartagena.

O nome e a edificação arquitetônica ousada prestam homenagem às raízes do projeto, a praça de convívio La Serrezuela, construída e inaugurada 1893 pelos irmãos Carlos e Fernando Vélez Daníes. O projeto original foi completamente destruído durante a Guerra dos Mil Dias (1899-1902), o que levou os irmãos Daníes para um segundo projeto no mesmo lugar: uma arena para touradas inspirada nas construções da praça Maestranza, de Sevilha, e do palácio Alhambra, ambos na Espanha. O traço comum entre eles é uma referência à arquitetura mudéjar, caracterizada por elementos construtivos com influência islâmica. Por isso, os módulos de madeira que compunham essa nova estrutura da La Serrezuela – as escadarias, os arcos, os capitéis, as colunas, os peitoris e a arquibancada – eram ricamente esculpidos com decorações de formas geométricas. 

Em 1930, o lugar ganha novo significado ao ser convertido em circo-teatro por Fernando Vélez Pombo, filho de Fernando Daníes, e passa a ter uma segunda área construída, desta vez em alvenaria, para abrigar um palco e uma tela cinematográfica. “Era um ponto de encontro para os cartagenos e onde aconteciam muitos festivais de música e cultura, além de festividades típicas colombianas”, resgata o gerente geral do Centro Comercial e Cultural La Serrezuela, Julián Andrés Murcia Urquina. O local foi, inclusive, palco do Festival de Música do Caribe.

Os anos de 1995 e 1996 também foram marcos para a La Serrezuela porque registraram, respectivamente, o tombamento como Patrimônio Cultural Nacional e o último espetáculo público. Depois disso, o circo-teatro passou por um período de abandono e esquecimento, sobrando, apenas, algumas estruturas de concreto ainda de pé e outras em estado de deterioração. Alguns elementos da emblemática estrutura de madeira, no entanto, resistiram ao tempo, graças ao trabalho virtuoso do marceneiro do projeto original, o cartageno Marcial Calvo. Ponto importante para o projeto que viria a seguir.

Restauro e um novo conceito

Em 2015, mais de cem anos depois da construção original, a Promotora A. Cohen, uma incorporadora especializada no desenvolvimento estratégico, estruturação financeira, arquitetura e construção de edifícios comerciais, assumiu o projeto para recuperar e trazer nova vida ao histórico monumento nacional.

Começava, então, a surgir a terceira versão do lugar, o centro comercial, cultural e gastronômico Plaza La Serrezuela.

“O shopping não é propriedade de um único dono e vem de um fundo fiduciário com mais de 300 investidores, que, juntos, fizeram os aportes necessários para dar vida ao equipamento”, fala Urquina.

Antes da reconstrução seguindo o projeto original do circo-teatro, o arquiteto Álvaro Barrera, junto com sua equipe de profissionais, fez a catalogação de cada peça estrutural original encontrada em bom estado para restauração.

Isso porque todos os elementos indicados pela equipe, depois do restauro, seriam usados na decoração, fazendo um contraponto histórico à nova estrutura de madeira, que replica em minúcias a riqueza de detalhes da construção original bem como a atmosfera da praça que primeiro ocupou o espaço.

Dedicado a receber eventos e espetáculos assim como antigamente, o anfiteatro, coração do shopping, catalogado como a maior edificação totalmente feita de madeira da Colômbia, pode receber até 1.200 pessoas. Além disso, o espaço pode ser adaptado para eventos corporativos, casamentos, lançamentos, desfiles e contar com o apoio de mais quatro salas de convenção para até 450 pessoas. Um conceito inovador para um centro de compras.

O anfiteatro é envolvido pela construção de alvenaria destinada às alas comerciais de modo que a fachada combine o visual moderno ao histórico e que os corredores de compras também permitam a visualização da arquitetura de madeira.

Os elevadores panorâmicos, mais do que acesso entre um andar e outro, oferecem um verdadeiro passeio arquitetônico, de onde podem ser vistos os detalhes de engenharia dos módulos de madeira, bem como a riqueza dos ornamentos de estilo mudéjar.

Do lado de fora, o portal circo-teatro, o mesmo do passado, revela a importância e, ao mesmo tempo, homenageia o patrimônio. Não à toa, o Plaza La Serrezuela ganhou em 2021 os prêmios IAI Design Award, Travelers’ Choice TripAdvisor, Condé Nast Johanses e FIABCI.

Vanguarda comercial

O Plaza La Serrezuela tem um mix de luxo formado por marcas nacionais e internacionais. Ao todo, são 101 lojas e 15 quiosques, totalizando mais de 10 mil m² de ABL e com 90% de taxa de ocupação. Entre as marcas âncoras, Carolina Herrera, Purificacion Garcia, Ray-Ban, Kicks, Mac Center, Bimba y Lola e Malva. “Esta última, uma importante loja colombiana de departamentos, elegeu nosso centro comercial para abrigar seu único ponto físico”, destaca o gerente geral. Todas as lojas têm plantas livres e adaptáveis para melhor refletir a identidade de cada marca. Um exemplo, é a Rapsodia, que conseguiu traduzir seu estilo boêmio-romântico tanto na fachada, quanto nos espaços internos.

A arquitetura também previu o conforto térmico, já que a cidade de Cartagena é conhecida por suas altas temperaturas. “A cobertura de 42 metros de diâmetro foi um enorme desafio e, ao mesmo tempo, um grande êxito: ela tem desenho bioclimático para manter o frescor das galerias e das áreas de circulação independente da temperatura do lado de fora. E ainda conta com uma abertura central retrátil”, explica Urquina. Para além da opção de um espaço para se refrescar do calor intenso, o Plaza La Serrezuela tem outros atrativos para os turistas como os serviços de Luggage Keep, onde o visitante pode guardar com tranquilidade seus pertences enquanto passeia ou aguarda o momento de check-in no hotel ou aeroporto, e o Drop&Go, que garante a entrega das compras no endereço escolhido. “Os visitantes adoram esta opção porque não precisam carregar sacolas de compras enquanto visitam a cidade”, diz.

Alta gastronomia

Tentadero é, como o nome sugere, um lugar tentador. É nesta ala que se concentram os 10 restaurantes da alta gastronomia do shopping. As cozinhas são variadas – típica cartagena, francesa, espanhola e japonesa – e o ambiente não poderia ser mais convidativo. Mesas comunitárias feitas de madeira, muitas delas provenientes da arquitetura original da praça, recebem grupos de amigos, famílias e tornam-se também um espaço livre para viajantes solo conhecerem novas pessoas. “Todos os restaurantes em uma única mesa. Esse sempre foi o conceito do El Tentadero. O visitante escolhe sua culinária preferida e senta-se à mesa para compartilhar o momento com outras pessoas – conhecidas ou não”, explica o gerente geral.

O espaço ainda conta com palco para shows e apresentações, o que torna ainda mais agradáveis – e festivas – as refeições ali. “Recebemos, inclusive, um show de talentos no espaço”, celebra Urquina, que explica que a inauguração próxima do início da pandemia freou a agenda de eventos. “De todo modo, temos muito o que celebrar, já que durante a crise mantivemos a taxa de 86% de ocupação. A retomada, em 2021, também trouxe bons resultados: reabertura com nove marcas novas no mix, 74% de meta pré-pandemia batida e um fluxo 17% maior do que o registrado em 2019”, comemora.

“A história é o alicerce do Plaza La Serrezuela. As marcas locais e a comunidade cartagena acreditam e desejam fazer parte deste da trajetória deste patrimônio”, continua Urquina. Além de ser destino certo da população, o shopping é uma grande atração turística, por sua arquitetura de tirar o fôlego, pelo seu mix completo e pelo ambiente acolhedor. Incluir o Plaza La Serrezuela no seu roteiro de viagem é garantia de boas compras e de conexão com a memória da cidade.