MAR/ABR 2023 - Edição 246 Ano 36 - VER EDIÇÃO COMPLETA

O coração de Assunção

6 de abril de 2023 | por Solange Bassaneze / Fotos: Divulgação
O Shopping Mariscal ganha ainda mais protagonismo na cidade após revitalização e expansão

Fazer compras no Paraguai é um dos programas preferidos dos brasileiros, não importa a localidade. O setor de shopping centers tem crescido no país, somando mais de 20 empreendimentos. A capital Assunção conta com alguns deles como o Shopping Mariscal, localizado em uma das regiões mais prósperas. Com um mix diferenciado, traz o ineditismo de um mercado gastronômico. 

mariscal revista shopping centers abrasce

Ao longo da história de 27 anos, a intervenção arquitetônica é um dos marcos do empreendimento. Foi o primeiro e único shopping que conecta dois blocos por meio de uma passarela aérea, “Desde a inauguração, em 1996, o centro comercial vem evoluindo e se adaptando às novas tendências. Em 2016, foi inaugurado o Bloco B, que trouxe a maior e a mais variada praça de alimentação da cidade e lojas que complementam o mix”, diz Jorge Mendelzon, vice-presidente da Penta S.A. e presidente da Cámara de Centros Comerciales del Paraguay (CCPY).

plaza mariscal revista shopping centers abrasce
Na Plaza Mariscal, acontecem eventos como Saint Patrick Day, Oktoberfest, Halloween, Natal, entre outros 

Como parte do master plan e sempre buscando abrir o shopping para o bairro, em meio à pandemia, os projetos de revitalização e expansão tiveram início. Com isso, o empreendimento ganhou a Plaza Mariscal. “No Paraguai, após o período pandêmico, os lugares ao ar livre ganharam protagonismo, e, por isso, criamos uma praça aberta com vista para o bairro, integrando a experiência de compras com entretenimento e atividades de lazer.”

A Plaza Mariscal conta com murais assinados pelos artistas paraguaios Rolo Ocampos e Oz Montanía, intitulados, respectivamente, “Do pátio do mercado” e “As mãos de Ediltrudis. Esse último é uma homenagem à ceramista paraguaia

O térreo do Bloco B também passou a contar com Mercado Mariscal, que proporciona aos clientes uma experiência gourmet, combinando o melhor da gastronomia, onde podem degustar pratos requintados em um ambiente agradável. “É um espaço para desfrutar de ofertas gourmet e se encontra de tudo, desde delicatéssen a restaurantes de prestígio em Assunção.” Há ainda a segunda fase do master plan, que prevê aumentar a conectividade do bairro, criando uma extensão desse espaço público por meio das reformas do Bloco A.

Propósitos envolvendo pessoas

O ativo também tem como pilar cooperar com a comunidade. Baseado nisso, desenvolveu a Agroshopping, que completa 25 anos. “A feira traz os melhores produtos agrícolas das mãos do produtor e acontece sempre às terças-feiras. Mais de 60 expositores vêm do interior do país com frutas, legumes e uma variedade de produtos frescos para oferecer a um público cativo que nos visita a cada semana. Graças a esta iniciativa de compras, os produtores puderam expandir seus negócios, gerando mais empregos e virando fornecedores de grandes restaurantes, supermercados e empresas”, conta Mendelzon.

agroshopping mariscal revista shopping centers abrasce
Espaço destinado à Agroshopping, onde os clientes podem adquirir produtos frescos toda semana

E o Mariscal foi a força motriz por trás da criação da associação de empresas e vizinhos que buscam criar melhores condições para sua área de influência, tanto que, em 2022, nasceu oficialmente o conceito de Bairro Mariscal. “Um lugar em que residências, comércio, empresas e entretenimento combinados transforma essa na melhor área da cidade para se viver, trabalhar e ter experiências únicas com a família e amigos.”

Além disso, é o shopping oficial do Teleton e sedia anualmente o evento. Na pandemia, lançou ainda o Empreende Shopping com o objetivo de apoiar empresários locais para que pudessem ganhar visibilidade, promover e vender seus produtos. São muitos motivos que levam o Mariscal a ser tão querido e fazer parte da vida dos moradores. 

Tudo em um só lugar

Com 138 lojas, que incluem três âncoras, 34 quiosques e 42 operações de alimentação, o mix tem ainda marcas brasileiras como Arezzo, Hering, Hope, Havaianas, O Boticário, Lupo e Valence. São quase 87 mil m2 de área construída e mais de 22 mil m2 de ABL. O empreendimento possui ainda 11.298 m2 de ABL de escritórios corporativos.

O empreendimento atrai bastante público. No ano de 2022, o fluxo foi 720 mil visitantes por mês, 8% abaixo de 2019. E apesar de ter ainda sofrido os impactos econômicos causados pela crise, teve alta nas vendas e a chegada de novas operações. “É importante ressaltar que, nos primeiros meses de 2023, já estamos com o mesmo nível de visitas do período pré-pandêmico, observando ainda um crescimento de cerca de 20% nas vendas e no ticket médio. Para 2023, esperamos alcançar alta de 20% nas vendas brutas em comparação a 2022. Em relação à taxa de ocupação, atualmente, estamos em processo de revitalização do Bloco A, expandindo as áreas para a incorporação de novas marcas nacionais e internacionais”, explica Mendelzon.

Jorge Mendelzon, vice-presidente da Penta S.A. e presidente da Cámara de Centros Comerciales del Paraguay (CCPY)

Para ampliar ainda mais a experiência do público, o empreendimento conta ainda com o primeiro programa de fidelidade desenvolvido por um shopping center no Paraguai. “O Clube M possui um banco de dados com mais de 45 mil clientes que desfrutam de descontos especiais e outros benefícios dentro das atividades de compras.”

Os membros do Club M desfrutam de uma série de benefícios

Além de fazer parte da vida dos paraguaios, especialmente, dos moradores da cidade, o Mariscal recebe estrangeiros, principalmente, brasileiros e argentinos, que vêm a trabalho ou lazer e turismo. Há ainda muitos europeus e americanos, e, dependendo da data, visitantes de países como a Colômbia. Considerando esse público, o shopping também oferece um ticket para os turistas de 10% de desconto em lojas participantes, basta o cliente retirá-lo em um dos balcões de atendimento. 

Em inovação e tecnologia, todas as plataformas omnichannel estão passando por um processo de renovação, com o objetivo de melhorar a comunicação com os clientes e locatários. Então, há muitas novidades por vir no empreendimento que tem como slogan: el grand corazón de Asunción!

  • GOSTOU? COMPARTILHE: